Działka siedliskowa Kolonia Natalin
Ogłoszenie archiwalne Wygasło: Czwartek, 28 Grudzień, 2023 13:57
924 000 zł
200 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
- Pow. działki:4620 m2
- Rodzaj działki:Siedliskowa
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 924 000 zł / 200 zł/m2
Opis oferty
Oferta dotyczy sprzedaży działki siedliskowej w kształcie prostokąta, o powierzchni 4620 m2 ( 46,20 a. ) (przybliżone długości krawędzi: szerokości 30 m, długości 140 m ), położonej w rozwijającej się bliskiej okolicy Lublina we wsi Kolonia Natalin. Grunt zlokalizowany jest na terenach wiejskich o oznaczeniu RM ( teren zabudowy zagrodowej ).Działkę charakteryzuje:
- jasny uregulowany stan prawny
- pełna własność z księgą wieczystą
- płaski teren o kształcie prostokąta
- dobry dojazd do centrum Lublina (ok.15min.)
- istnienie wyłącznie niskiej zabudowy w okolicy
- sklep spożywczy w niewielkiej odległości
- spokojne, malownicze sąsiedztwo z mnogością zieleni
- umiarkowana część działek zabudowanych w sąsiedztwie
- szybki dojazd do tras krajowej i ekspresowej: DK-17 i S-12
- aktualnie działka jest nie uzbrojona
energia elektryczna - obok działki ok. (500 m)
Wybrane kategorie z MPZP dotyczącego omawianego terenu z października 2023 roku:
Zasady zagospodarowania RM:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych
- typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej)
- maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m
- wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45o, dopuszcza się dachy płaskie
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek - 1350 m2 na maksymalnie jeden budynek mieszkalny
- szerokość frontów nowo wydzielonych działek - co najmniej 18 m.
- kąt położenia granic działek w stosunku do do pasa drogowego - nie określa się
- dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m. od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną
W okolicy zlokalizowane są liczne ścieżki rowerowe prowadzące przez urokliwe Wąwozy Snopkowskie, ośrodek jeździectwa Uroczysko Snopków oraz liczne atrakcje turystyczne: Nieruchomość jest w rękach jednego właściciela, a KW nie posiada obciążeń, ani zapisanych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 44/EMN/OGS
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
To ogłoszenie jest archiwalne i może być nieaktualne.
Ewa
Konto firmowe
Na Lento.pl od 16 lut 2021
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook